南昌万象城综合体项目奠基 商业板块最快于2021年竣工 - 天津夜总会招聘
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南昌万象城综合体项目奠基 商业板块最快于2021年竣工

发布时间:2020-06-30 09:26:01
 
  4月29日,华润置地南昌万象城综合体项目正式奠基!该项目位于南昌红角洲赣江畔,将集万象城购物中心、商务办公、酒店及住宅于一体。 图片来源:华润置地   2016年12月底,南昌市红谷滩新区与华润置地(南昌)有限公司签署战略合作框架协议,华润置地将在红谷滩新区红角洲片区投资建设华润中心项目(万象城项目)。该项目位于红谷滩红角洲片区,具体位于南昌国际展览中心的位置,规划用地面积约340亩,总投资约180亿元。   2018年8月8日,华润置地以30.74亿元拿下国展地块,三宗地共计317.364亩,分为住宅用地与商业商务用地,其中DAEJ2018019(A-16-2)为住宅用地,占地面积133.179亩,容积率1<FAR≤3.0;DAEJ2018020(A-16-1)为商业商务用地,占地面积62.164亩,容积率1<FAR≤3.6;DAEJ2018021(A-15-1)为商业商务用地,占地面积122.021亩,容积率1<FAR≤3.6。   根据出让要求,华润置地需要在这三宗地内建设计容建筑面积不少于14万㎡大型商业购物中心及4万㎡酒店(按五星级标准建设)并不得改变用地性质和用途,整体持有经营不少于20年。据悉,地块商业部分需在双方签订土地出让合同9个月后开工,开工后3年内必须竣工,以此推算,南昌华润万象城商业板块最早将在2021年以后竣工。 图片来源:南昌商业情报   根据华润置地华中大区官网于2018年1月发布的招标文件显示,南昌华润中心商业、商务用地面积为12.28万㎡,总建筑面积为47.46万㎡,包括15.2万㎡室内购物中心+0.8万㎡购物街,以及约11.7万㎡写字楼、约15.7万㎡公寓、4万㎡酒店。从曝光的项目整体效果图可以看到,南昌华润中心项目规划有17栋住宅、1栋250米超高写字楼以及2栋140米、1栋180米写字楼公寓以及万象城购物中心。 图片来源:华润置地   另悉,除了华润万象城,华润置地在南昌还布局了两个城市综合体项目——青山湖区华润万象汇以及永通华润万象汇。   其中,青山湖区华润万象汇是华润置地进驻南昌的首个城市综合体项目,已于2018年5月12日奠基。项目一期为住宅用地,面积2.87万㎡、总建筑面积12.45万㎡;二期总建筑面积为20.87万㎡,含6万㎡购物中心、0.87万商业街、10.38万㎡办公,商业最晚于2020年上半年开业。   永通华润万象汇于2018年5月16日签约落地,总投资达4亿美元,占地面积达480亩,体量巨大,将建设集商业综合体、商业特色街、高端公寓楼、写字楼等为一体的城市综合体项目。